Эксперт по недвижимости в Калининграде

Куда вложить
1 млн рублей
чтобы заработать?

📝 Скачать закрытый PDF-каталог 40 проверенных объектов недвижимости

Актуальность: 2025 г.

Пожалуйста, заполните реальные форму реальными данными. Мы отправим каталог на e-mail или через мессенджеры.

Как вложить 1 млн рублей?

Коммерческая недвижимость, или нежилые объекты, представляют собой имущество, используемое с целью получения дохода. Некоторые собственники сдают такие объекты в аренду, другие же начинают в них свой бизнес. Эти объекты могут включать здания, сооружения или земельные участки. Ключевое отличие коммерческой недвижимости от жилой — она не предназначена для проживания, а служит источником дохода.

Облигации частных компаний

Приобрести облигации частных компаний может любой желающий. Для этого не нужно обладать знаниями в области торговли на фондовом рынке или отслеживать изменения цен. Достаточно просто открыть брокерский счет и пополнить его. Это легкий способ обеспечить себе стабильный пассивный доход. Номинальная стоимость одной облигации обычно составляет 1 тысячу рублей, поэтому на сумму в 100 тысяч рублей можно приобрести 100 облигаций и получать с них купонный доход до 15% годовых. Таким образом, с вложенных 100 тысяч рублей можно заработать до 13 тысяч рублей в год, учитывая налоговые отчисления.

Облигации федерального займа

Приобретение облигаций федерального займа — это один из наиболее эффективных методов получения пассивного дохода на сегодняшний день. Хотя доходность по ОФЗ немного ниже, чем у облигаций частных компаний, она достигает 11–13% в год. Это значит, что с вложенных 100 тысяч рублей вы сможете получить доход до 10 тысяч рублей, не учитывая налоги.

Акции

Приобретение акций является методом с высокой потенциальной доходностью, однако и уровень риска в этом случае значительно возрастает. Прибыль от акций формируется за счёт дивидендов и разницы между ценой покупки и продажи этих инструментов. Ключевым навыком является умение точно прогнозировать ситуацию на фондовом рынке, чтобы вовремя совершать сделки с ценными бумагами. Для получения пассивного дохода можно инвестировать в акции ведущих компаний и получать дивиденды. Доходность от дивидендов при вложении в акции может достигать 25% в год, что позволит заработать с вложенных 100 тыс. рублей более 20 тыс. рублей чистого дохода.

Депозиты в банках

Вложение средств в банковские депозиты является одним из самых безопасных и простых способов инвестирования свободного капитала. Это надежный метод получения пассивного дохода, хотя его размер не будет значительным. На сегодняшний день максимальные процентные ставки по депозитам в банках достигают 11–12% в год, что значит, что с вложенных 100 тысяч рублей вы получите прибыль в размере 11–12 тысяч. Облагать налогом эти доходы не потребуется.

Лучшие ЖК Калининграда

Андрей Сухоруков

Эксперт по недвижимости в Калининграде

С 2005 года, провел более 1100 успешных сделок (купля-продажа квартир/домов).
Провожу безопасные сделки. Работаю "под ключ".

Специалист по недвижимости с высшим юридическим образованием, что редко в нашей профессии.

Партнёр большинства застройщиков Калининградской области, партнёр сервисов безопасных сделок от Сбербанка, ВТБ и ЦИАН .

Расскажу о квартирах и домах по телефону и (или) при личной встрече.

Работаю с покупателями и продавцами по всей России и за границей (онлайн). Работаю с физическими и юридическими лицами.

Контакты

Офис в Калининграде

☎ +7 (909) 722-20-20
info@investicii-kuda-vlozhit.com
г. Калининград ул. Молодой Гвардии, д. 36

Офис в Москве

☎ +7 (909) 722-20-20
info@investicii-kuda-vlozhit.com
г. Москва, МДМЦ Москва Сити, Пресненская набережная, 2

Куда вложить 1 млн рублей чтобы заработать?